Architectuur

Bouwplannen voor een nieuwe woning of uw bestaande woning verbouwen?

Eerst dienen uw wensen in kaart te worden gebracht. Op basis van de verzamelde gegevens wordt er een concept opgesteld. Inmiddels zijn bij uw gemeente de bebouwingsvoorschriften van het bestemmingsplan geraadpleegd om te zien of uw wensen realiseerbaar zijn. Vervolgens wordt het concept met u besproken. En indien het concept aan uw verwachtingen voldoet, worden de voorbereidingen getroffen om de bouwvergunning aan te vragen.

Proces bouwaanvraag

Het concept wordt uitgewerkt tot een ontwerptekening. De ontwerptekening wordt als een zogenaamd schetsplan of welstandsaanvraag bij uw gemeente ingediend. De gemeente toetst het schetsplan aan het bestemmingsplan en wordt voorgelegd ter beoordeling aan de welstandscommissie. Als de gemeente niet akkoord gaat met uw bouwplan kunnen nog de mogelijkheden worden bezien tot aanpassing van het ontwerp. Dit om tot een positieve beoordeling te komen! Pas als de gemeente akkoord gaat met het ontwerp wordt de bouwaanvraag ingediend. Hiervoor wordt de ontwerptekening verder uitgewerkt tot een bestektekening voor aanvraag bouwvergunning. Bij de bouwaanvraag dienen naast de bestekteking, en afhankelijk van het bouwplan, nog rapportage’s en onderzoeken te worden bijgevoegd.